Лыткаринцы, Арбитраж подтвердил правомерность вывода Госжилинспекции в Серпухове о том, что устранение протечек кровли – это текущий ремонт

Предписание о ремонте кровли 63-летней трехэтажки в Серпухове является законным. Как сообщила руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина, законность решений надзорного ведомства поддержал областной Арбитражный суд, рассмотрев заявление ООО «Управляющая компания «Фрегат».

В феврале 2022 года при проверке обращения жителей дома №49 по Советской улице инспекторы выявили многочисленные следы протечек, Они имелись на наружной стене и потолке в месте примыкания к ней. Оцинкованная кровля оказалась повреждена. На чердаке из-за влаги образовались грибок и плесень. Здесь же разрушилась теплоизоляция трубопровода системы отопления и отслоилась отделка.

«Фрегату» выдали предписание об устранении всех нарушений в течение полугода. УК обжаловала этот документ в областном Арбитражном суде. Однако тот счел аргументы коммунальщиков неубедительными.

В решении говорится, что оспариваемое предписание обязывает выполнить требования Правил и норм технической эксплуатации жилфонда. Их соблюдение, проведение необходимых текущих ремонтов обязательно для управляющей организации в силу закона.

«Фрегат» также представил отчет о проводимых осмотрах общего имущества в доме. Однако Арбитраж отметил: документ изготовлен еще в 2021 году. Акты осмотра составлены 14.03.2017, 12.04.2018, 06.08.2020, 12.11.2020.

«Это, по мнению суда, свидетельствует о намеренном уклонении управляющей организации от исполнения возложенных на нее обязанностей и стремлении избежать ответственности», – пояснила руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.

В результате требования, которые заявило ООО «Управляющая компания «Фрегат», были отклонены.